Nghiên cứu khả thi (Feasibility Study) là gì? Nội dung nghiên cứu

Nghiên cứu khả thi ( tiếng Anh : Feasibility Study ) là bước sàng lọc lần sau cuối để lựa chọn được dự án Bất Động Sản tối ưu. Ở quá trình này phải khẳng định chắc chắn thời cơ góp vốn đầu tư có khả thi hay không ? Có vững chãi, có hiệu suất cao hay không ?Hình minh hoạ ( Nguồn : imsmarketing )

Nghiên cứu khả thi trong công tác lập dự án đầu tư

Khái niệm

Nghiên cứu khả thi trong tiếng Anh được gọi là Feasibility Study.

Nghiên cứu khả thi là bước sàng lọc lần cuối cùng để lựa chọn được dự án tối ưu. 

Nghiên cứu khả thi là việc đưa tất cả các yếu tố có liên quan đến dự án vào phân tích, bao gồm các khía cạnh như kinh tế, kĩ thuật, pháp lí và lên kế hoạch để xác định khả năng thành công của dự án.

Ở quá trình này phải chứng minh và khẳng định thời cơ góp vốn đầu tư có khả thi hay không ? Có vững chãi, có hiệu suất cao hay không ?Ở bước điều tra và nghiên cứu này, nội dung điều tra và nghiên cứu cũng tương tự như như tiến trình nghiên cứu và điều tra tiền khả thi nhưng khác nhau ở mức độ chi tiết cụ thể hơn, đúng chuẩn hơn .Mọi góc nhìn điều tra và nghiên cứu đều được xem xét ở trạng thái động, tức là có tính đến những yếu tố bất định hoàn toàn có thể xảy ra theo từng nội dung nghiên cứu và điều tra .Xem xét tính vững chãi về hiệu suất cao của dự án Bất Động Sản trong điều kiện kèm theo có sự ảnh hưởng tác động của những yếu tố bất định và đưa ra những giải pháp tác động ảnh hưởng bảo vệ cho dự án Bất Động Sản có hiệu suất cao .

Nội dung

Nội dung nghiên cứu của giai đoạn này cũng tương tự như nội dung nghiên cứu ở giai đoạn tiền khả thi, gồm những vấn đề sau:

– Nghiên cứu những điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội có tương quan đến sự hình thành và thực thi của dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư- Nghiên cứu những yếu tố về thị trường tiêu thụ loại sản phẩm hoặc triển khai những hoạt động giải trí dịch vụ của dự án Bất Động Sản- Nghiên cứu góc nhìn kĩ thuật của dự án Bất Động Sản- Nghiên cứu góc nhìn tổ chức triển khai quản lí và nhân sự của dự án Bất Động Sản- Phân tích góc nhìn kinh tế tài chính của dự án Bất Động Sản

– Phân tích khía cạnh kinh tế – xã hội của dự án

Kết quả nghiên cứu

Kết quả điều tra và nghiên cứu những nội dung này được cụ thể hóa trong báo cáo giải trình nghiên cứu và điều tra khả thi. Theo qui chế quản lí góp vốn đầu tư và thiết kế xây dựng lúc bấy giờ, nội dung đa phần của báo cáo giải trình điều tra và nghiên cứu khả thi gồm : phần thuyết minh và phần phong cách thiết kế cơ sở .Nội dung phong cách thiết kế cơ sở của dự án Bất Động Sản phải biểu lộ được giải pháp phong cách thiết kế hầu hết, bảo vệ đủ điều kiện kèm theo để xác lập tổng mức vốn góp vốn đầu tư và tiến hành những bước phong cách thiết kế tiếp theo, gồm có thuyết minh và những bản vẽ .

(Tài liệu tham khảo: Tổng quan về dự án đầu tư và công tác lập dự án đầu tư, Trung tâm đào tạo từ xa, Đại học Kinh tế Quốc dân. Investopedia)