Schematic Design là gì? Quy trình thiết kế sơ đồ trong dự án

Mục lục

Nếu bạn muốn biến dự án xây dựng mơ ước của mình thành hiện thực, trước tiên bạn cần biến ý tưởng của mình thành một thiết kế. Các kiến trúc sư gọi giai đoạn đó là Schematic Design. Nó diễn ra sau giai đoạn tiền thiết kế, trong đó kiến trúc sư và chủ sở hữu xây dựng mô tả dự án bằng một văn bản. Vậy Schematic Design là gì, mời bạn đọc tìm hiểu các nội dung mà chúng tôi sẽ cung cấp thông qua bài viết dưới đây. 

Schematic Design là gì?

Hiểu theo dịch nghĩa từ điển Việt – Anh, Schematic Design là thiết kế sơ đồ. 

Giai đoạn phong cách thiết kế sơ đồ là phần tiên phong của quy trình phong cách thiết kế. Mục tiêu chung của quy trình phong cách thiết kế là tạo ra một phong cách thiết kế hoàn hảo cho dự án Bất Động Sản. Điều này gồm có toàn bộ những xem xét về kỹ thuật, cũng như những vật tư, thiết bị, mạng lưới hệ thống và khoảng trống đơn cử có trong dự án Bất Động Sản. Vào cuối tiến trình phong cách thiết kế, thường được gọi là quy trình tiến độ lập hồ sơ kiến thiết xây dựng, toàn bộ những yếu tố tương quan đến cấu trúc và phong cách thiết kế cần được tính đến .
Giai đoạn phong cách thiết kế sơ đồ là phần tiên phong của quy trình này. Thông thường, việc sản xuất một phong cách thiết kế sơ đồ diễn ra ngay sau khi một dự án Bất Động Sản được khởi đầu. Hầu hết những dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng mở màn với việc chủ sở hữu giữ lại những dịch vụ của người quản trị dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng, người này sẽ khởi đầu bằng việc triển khai nhìn nhận tính khả thi của dự án Bất Động Sản để xác lập năng lực sống sót của nó. Nói một cách toàn diện và tổng thể, một khi một dự án Bất Động Sản được tìm thấy là khả thi, một kiến ​ ​ trúc sư sẽ mở màn quy trình phác thảo một phong cách thiết kế sơ đồ .

Ví dụ minh hoạt về Schematic Design

Sự khác biệt giữa Design Development (Phát triển thiết kế) và Schematic Design (Thiết kế sơ đồ) là gì?

Phát triển phong cách thiết kế là tiến trình thứ ba trong cả cấu trúc dự án Bất Động Sản. Trong tiến trình tăng trưởng phong cách thiết kế, những kiến ​ ​ trúc sư sẽ tinh chỉnh và điều khiển những bản vẽ mà họ đã thống nhất với người mua trong quy trình phong cách thiết kế sơ đồ. Ví dụ : độ cao nội thất bên trong, những phần tường, sơ đồ trần phản chiếu và thông tin về hành lang cửa số, cửa ra vào và đồ vật trong nhà .
Ước tính ngân sách hoàn toàn có thể được biến hóa trong quy trình tăng trưởng phong cách thiết kế. Khách hàng vẫn tham gia vào quá trình này của dự án Bất Động Sản và khi kết thúc dự án Bất Động Sản nên có một ý tưởng sáng tạo rõ ràng về việc tòa nhà của họ sẽ trông như thế nào trong ba chiều, cả bên trong, bên ngoài lẫn chiều sâu .

Mục tiêu của Schematic Design là gì

Mục tiêu của quá trình phong cách thiết kế sơ đồ là xử lý những yếu tố tương quan đến phong cách thiết kế toàn diện và tổng thể cho dự án Bất Động Sản. Mọi dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng đều khởi đầu từ một ý tưởng sáng tạo. Thông thường, một chủ sở hữu có một sáng tạo độc đáo cho dự án Bất Động Sản mà họ muốn được kiến thiết xây dựng. Chuyển đổi từ một sáng tạo độc đáo đơn thuần sang một khái niệm phong cách thiết kế khả thi và thực tiễn là tiềm năng TT của quy trình phong cách thiết kế sơ đồ .
Vào cuối quy trình phong cách thiết kế sơ đồ, hai góc nhìn quan trọng của dự án Bất Động Sản mà Schematic Design không được bỏ lỡ :

– Đầu tiên là quy mô của chính dự án. Trong giai đoạn sơ đồ, chủ sở hữu và kiến ​​trúc sư sẽ làm việc cùng nhau để hoàn thành mục tiêu của dự án và kết quả cuối cùng được hình dung.
– Sau đó, kiến ​​trúc sư sẽ đưa ra một số bản phác thảo cho các thiết kế dự án tiềm năng trước khi hoàn thành. Những bản phác thảo này có thể sẽ có những biến thể ảnh hưởng đến quy mô của dự án. Nói cách khác, mỗi thiết kế khác nhau sẽ sử dụng địa điểm dự án và không gian có sẵn theo những cách độc đáo khác nhau. Điều này nhất thiết sẽ có tác động đến quy mô của chính dự án. Sau khi thiết kế sơ đồ cuối cùng được hoàn thành, quy mô của dự án trong tương lai phải được xác định.

Giai đoạn phong cách thiết kế sơ đồ có vai trò quan trọng trong dự án Bất Động Sản

Quy trình Schematic Design

Sau khi giải thích thuật ngữ Schematic Design là gì, Unica tiếp tục mời bạn đọc tham khảo các thông tin liên quan đến một quy trình thiết kế sơ đồ. 

Mục tiêu tổng quát của phong cách thiết kế sơ đồ là để người mua có trong tay một phong cách thiết kế mà họ hài lòng, nhưng đây không phải là một cuộc hành trình dài đơn thuần từ A đến B. Thiết kế sơ đồ là một quy trình hợp tác trong đó người mua tham gia rất nhiều. Ban đầu, kiến ​ ​ trúc sư đưa ra một số ít giải pháp khả thi cho tòa nhà, dựa trên đầu vào từ quá trình lập kế hoạch .
Khách hàng nhìn nhận những điều này, chọn một phong cách thiết kế để liên tục hoặc nhu yếu những tùy chọn khác để phân phối tốt hơn nhu yếu của họ. Ngay cả khi người mua và kiến ​ ​ trúc sư đã quyết định hành động phong cách thiết kế cơ bản, nó hoàn toàn có thể sẽ trải qua 1 số ít lần tái diễn khi những sáng tạo độc đáo được hoàn thành xong .
Nói tóm lại, quy trình phong cách thiết kế sơ đồ là một quy trình qua lại với rất nhiều thương lượng. Điều này hoàn toàn có thể trở nên khó khăn vất vả, ví dụ : nếu người mua muốn biến hóa dự tính phong cách thiết kế nhằm mục đích cung ứng với những ưu tiên của họ, hoặc nếu một kiến ​ ​ trúc sư không phản ứng tốt với việc khước từ sáng tạo độc đáo của người mua. Tuy nhiên, khi người mua và kiến ​ ​ trúc sư tích hợp hợp tác ăn ý và tiếp xúc hiệu suất cao, phong cách thiết kế sơ đồ hoàn toàn có thể là một cuộc phiêu lưu phát minh sáng tạo đầy mê hoặc khi dự án Bất Động Sản được triển khai xong !

Hoàn thiện bản vẽ
Như vậy trải qua bài viết trên đây, chúng tôi đã cùng những bạn tìm hiểu và khám phá Schematic Design là gì và quá trình của phong cách thiết kế sơ đồ dự án Bất Động Sản. Cảm ơn bạn đọc đã chăm sóc theo dõi .

Chúc các bạn thành công !
>> Toplist 5 phần mềm thiết kế nhà 3D chuyên nghiệp

>> Nguyên tắc phong cách thiết kế mẫu sản phẩm dịch vụ bạn cần “ nằm lòng ”
>> Những điều bạn nên biết về tỷ suất vàng trong phong cách thiết kế
Đánh giá :

Tags:

Kiến Trúc, Nội Thất