Khu dân cư là gì? Là một câu hỏi khiến nhiều người vẫn không thể nào giải đáp tường tận. Vậy liệu khu dân cư có phải là một cấp bậc khác trong hệ thống quản lý hành chính của Nhà Nước? Và những hộ gia đình thuộc khu dân cư có những đặc điểm nào khác biệt hay không? Hãy cùng làm rõ vấn đề trên cùng với GIATHUECANHO.

Thế nào là khu dân cư?

Định nghĩa khu dân cư là gì?

Có thể nói, “ khu dân cư ” là cụm từ chưa có sự phổ cập nhất định bởi nó không xuất hiện trong hầu hết những quyển từ điển Tiếng Việt. Đồng thời, trong những văn bản pháp lý cũng chưa đề cập đến cụm “ khu dân cư ”. Tuy nhiên, đây lại là cụm từ rất phổ cập và được sử dụng trong đời sống hàng ngày. Vậy khu dân cư hay cụm dân cư là gì ?
Theo Khoản 1 Điều 3 Thông tư 23/2012 / TT-BCA, khái niệm khu dân cư được định nghĩa là : “ Khu dân cư là nơi tập hợp người dân, hộ mái ấm gia đình cư trú tập trung chuyên sâu trong khoanh vùng phạm vi một khu vực nhất định, gồm có : Thôn, xóm, làng, bản, ấp, buôn, phum, sóc, khóm, tổ dân phố và đơn vị chức năng dân cư tương tự. ”

Những đặc điểm chung của khu dân cư là như thế nào?

• Khu dân cư có thể là một tập thể tồn tại lâu đời hoặc đăng trong quá trình hình thành, quy hoạch từ chính sách phát triển của chính quyền.
• Số lượng người sinh sống trong khu dân cư thường không có quy định cụ thể, có khu dân cư chỉ bao gồm vài chục hộ gia đình nhưng có khu dân cư lại có tổng số hộ gia đình lên tới vài trăm.
• Những hộ gia đình thuộc khu dân cư thường không có vị trí địa lý tách biệt mà hay đan xen trong thôn, xóm, bản hay khu phố.
• Mỗi khu dân cư đều có những đặc điểm riêng biệt về cơ cấu địa giới, tên gọi, lượng người sinh sống. Trong đó, mỗi hộ gia đình có thể sở hữu sổ đỏ riêng hoặc không.
• Những căn nhà trong khu dân cư đồng thời cũng có thể tiến hành mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, cho thuê,…
• Những hộ dân ít khi có quan hệ huyết thống với nhau như một đại gia đình lớn, trái lại có sự gắn bó thông qua quan hệ sản xuất, sinh hoạt văn hóa, giao tiếp xã hội,…
• Khu dân cư đồng thời phải chịu sự chỉ đạo từ các chủ trương, chính sách pháp luật của Đảng, Nhà nước vừa phải đáp ứng sự chi phối từ các cấp chính quyền địa phương

Quy hoạch khu dân cư là gì? Tại sao có sự hình thành khu dân cư?

Như chúng ta đều biết, hệ thống quản lý hành chính của nước ta bao gồm nhiều cấp khác nhau. Cụ thể đi từ cấp trung ương đến cấp tỉnh, cấp thành phố trực thuộc trung ương, cấp quận, thị xã, cấp huyện, phường, xã, thị trấn. Tuy nhiên, dù là những cấp quản lý thấp nhất nhưng xã, phường, thị trấn vẫn không dễ dàng để nắm bắt tình hình của công dân. Đó cũng là lý do mà các “khu dân cư” ngày càng trở nên phổ biến và được quy hoạch mỗi lúc một nhiều.

Mặt khác, quyền lợi của việc hình thành khu dân cư là gì ? Khu dân cư giúp một bộ phận lớn hộ mái ấm gia đình tập trung chuyên sâu thành một khu vực nhất định sẽ thuận tiện hơn trong công tác làm việc quản trị. Tăng cường được năng lực bảo vệ bảo mật an ninh trong khu vực, nắm rõ tình hình ĐK thường trú, tạm trú. Điều này không những giúp hội đồng trở nên bảo đảm an toàn hơn mà còn góp thêm phần cải tổ bộ mặt chung của khu vực .

XEM THÊM

• Khu compound là gì và những đặc điểm thu hút nhà đầu tư
  

Ai là người đứng đầu đại diện cho khu dân cư

Thông thường mỗi khu dân cư thường cử người làm đại diện để kịp thời nắm bắt những chủ trương, chính sách cũng như cập nhật những vấn đề quan trọng từ chính quyền ban hành, quy định. Đồng thời, người đại diện này cũng thay mặt dân cư, dựa trên ý kiến số đông dân cư để biểu quyết hoặc đưa ra những ý kiến đối với những chính sách, chủ trương. Và người đại diện trên thường được gọi là trưởng ấp, trưởng khu vực hay trường khu dân cư (Thông tư số 09/2017 của Bộ Nội vụ).

Như vậy, trưởng khu dân cư có quyền triệu tập và chủ trì những hội nghị khu vực, ấp. Ngoài ra, chức vụ trưởng khu dân cư còn hoàn toàn có thể triển khai 1 số ít nghĩa vụ và trách nhiệm khác như ký hợp đồng thiết kế xây dựng khu công trình do người dân trong khu dân cư góp phần kinh phí đầu tư góp vốn đầu tư và đã được trải qua. Đồng thời được phép phân công trách nhiệm, nghĩa vụ và trách nhiệm cho những người cấp dưới. Thông thường nhiệm kỳ của chức trưởng khu dân cư được lép dài từ 2,5 năm đến 5 năm .

Nói tóm lại, qua những thông tin vừa trình bày chúng ta đã giải đáp được khu dân cư là gì và những đặc điểm vốn có của một khu dân cư. Theo GIATHUECANHO, việc hình thành các khu dân cư làm tăng hiệu quả quản lý công dân cũng như nâng cao an ninh khu vực. Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu về bất động sản, hãy liên hệ với chúng tôi qua:

Thông tin liên hệ:

Tên công ty: CÔNG TY TNHH GIATHUECANHO.COM

Địa chỉ: Số 1 Ung Văn Khiêm, phường 25, Bình Thành, Hồ Chí Minh

Số điện thoại: 0981 041 694

Email: [email protected]

Website: giathuecanho.com.

Từ khóa tương quan :

Source: http://139.180.218.5
Category: Thuật ngữ đời thường