Rate of Return là gì? Đây là một thuật ngữ thường xuyên xuất hiện trong lĩnh vực tài chính. Để hiểu rõ hơn về khái niệm Rate of Return, mời bạn theo dõi bài viết ngay dưới đây của chúng tôi.
Xem thêm :
Nội dung chính
Rate of Return là gì ? Giải đáp chi tiết cụ thể
Rate of Return là thuật ngữ chỉ tỷ lệ hoàn vốn hoặc tỷ suất lợi nhuận, tỷ lệ lợi tức. Đây là một khái niệm chung chỉ những thu nhập kiếm được từ một khoản đầu tư nào đó. Trong Rate of Return, thu nhập được hiển thị bằng tỷ lệ % so với số tiền mà các cá nhân, tổ chức đã chi cho đầu tư. Rate of Return là gì? thuật ngữ này có thể áp dụng cho nhiều lĩnh vực. Nổi bật như đầu tư tài chính hay đầu tư vào vốn nhân lực.
Trong lĩnh vực tài chính, đầu tư kiếm được tiền lãi ròng chính là lợi nhuận. Nó bao gồm toàn bộ thay đổi về giá trị của các khoản đầu tư hoặc dòng tiền mà nhà đầu tư có được từ các khoản mà mình đầu tư vào. Ví dụ như cổ tức hay thanh toán lãi. Lợi nhuận này có thể đo bằng chỉ số tuyệt đối hoặc % số tiền đã đầu tư.
Hiểu về ROR là điều cần thiết
Tìm hiểu thêm về tỷ suất cống phẩm nhu yếu và tỷ suất hoàn vốn nội bộ
Rate of Return là gì? Bên cạnh tỷ lệ hoàn vốn thường xuyên xuất hiện những khái niệm như tỷ lệ lợi tức yêu cầu (Required Rate of Return) và tỷ lệ hoàn vốn nội bộ (Internal Rate of Return). Vì vậy, việc tìm hiểu thêm về 2 khái niệm này là điều cần thiết.
Tỷ lệ cống phẩm nhu yếu ( RRR )
RRR được hiểu là tỷ suất cống phẩm thấp nhất mà những nhà đầu tư hoàn toàn có thể đồng ý từ khoản góp vốn đầu tư. Mục đích chính là bù đắp cho việc trì hoãn tiêu dùng. Nó là mức lợi tối thiểu những nhà đầu tư nhận được khi gật đầu risk – rủi ro đáng tiếc để góp vốn đầu tư vào CP hoặc sàn chứng khoán .
Ý nghĩa của lợi tức yêu cầu:
- Có thể dùng để tính mức độ doanh thu của dự án Bất Động Sản đi cùng với ngân sách hỗ trợ vốn cho những dự án Bất Động Sản nhất định .
- Báo hiệu mức rủi ro đáng tiếc tương quan tới cam kết góp vốn đầu tư hay của một dự án Bất Động Sản nào đó. Lợi nhuận lớn thì rủi ro đáng tiếc lớn và ngược lại .
-
RRR được sử dụng phổ biến trong định giá cổ phiếu cũng như tài chính doanh nghiệp.
Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ ( IRR )
IRR được hiểu là tỷ suất chiết khấu cho giá trị hiện tại ròng của hàng loạt dòng tiền. Trong đó có cả khoản âm, dương của góp vốn đầu tư hay dự án Bất Động Sản đơn cử = 0. Nói một cách dễ hiểu hơn thì khoản góp vốn đầu tư khởi đầu bằng với giá trị hiện tại của dòng tiền tương lai .
Tỷ lệ hoàn vốn thường dùng để nhìn nhận mức độ sinh lợi nhuận của một khoản góp vốn đầu tư. Đối với trường hợp tỷ suất này lớn hơn hoặc bằng với ngân sách vốn thì hoàn toàn có thể nhìn nhận đây là một khoản góp vốn đầu tư tiềm năng, có triển vọng. IRR của một dự án Bất Động Sản càng cao thì mong ước thực thi và triển khai dự án Bất Động Sản càng tăng .
Ưu điểm của IRR
Rate of Return là gì? Tỷ lệ hoàn vốn nói chung và IRR nói riêng đều có những ưu và nhược điểm nhất định. Theo đó, ưu điểm của IRR là có thể tính toán một cách dễ dàng. Với IRR thì việc so sánh cơ hội đầu tư thuận lợi hơn. Lý do là khả năng này sẽ được tính theo tỷ số %. Hơn nữa, thông qua IRR có thể biết lãi dự án có lãi suất tối đa là bao nhiêu. Có thể thấy rằng, IRR là một căn cứ quan trọng để tính lợi ích kinh tế của dự án hay khoản đầu tư.
Hạn chế của IRR
-
Dễ gây ra hiểu lầm
- Hạn chế khi dùng số liệu IRR để so sánh với những dự án Bất Động Sản khác trong khoảng chừng thời hạn khác nhau .
- Đôi lúc IRR không phản ánh đúng ngân sách, doanh thu bỏ ra cho dự án Bất Động Sản hoặc khoản góp vốn đầu tư nào đó .
Trên đây là bài viết giải đáp thuật ngữ Rate of Return là gì cũng như nội dung của Required Rate of Return và Internal Rate of Return. Hy vọng bài viết đã mang lại cho bạn những thông tin hữu ích nhất.
Source: http://139.180.218.5
Category: Thuật ngữ đời thường