Hiện tại, dù chưa chính thức ra hàng song đã có rất nhiều khách hàng có mong muốn xuống tiền cọc mua dự án VinCity Sportia. Tuy vậy, bên cạnh đó, cũng có khá nhiều khách hàng của Nghĩa vẫn băn khoăn không biết có nên đặt cọc thiện chí mua căn hộ tại dự án sớm hay không?

Đồng cảm với suy tư này, ở bài viết dưới đây Nghĩa sẽ cùng anh chị đi phân tích bản chất của việc đặt cọc thiện chí cũng như những quyền lợi mà khách hàng được hưởng khi đặt cọc thiện chí. Hi vọng qua những thông tin này sẽ giúp anh chị giải đáp được nỗi băn khoăn trên.

Bạn đang xem: Thiện trí hay thiện chí

Tại sao chủ đầu tư để khách hàng đặt cọc thiện chí, hay bản chất của việc cọc thiện chí là gì?

Bản chất của việc đặt cọc thiện chí là gì ?
Thông thường, khá nhiều người mua của Nghĩa hiểu việc đặt cọc thiện chí chỉ đơn thuần là một cách giúp anh chị “ giữ chỗ ” mua nhà ở đẹp, vừa lòng nhất tại dự án Bất Động Sản. Thực tế, cách hiểu này không sai, nhưng chưa đủ đúng .Theo khám phá và kinh nghiệm tay nghề của Nghĩa, thường thì, trước 1 dự án Bất Động Sản sắp ra đời, chủ góp vốn đầu tư sẽ giám sát đưa ra một khoảng chừng giá bán dự án Bất Động Sản với số lượng giới hạn min, max nhất định. Trong đó, nếu mức giá thấp nhất thì doanh thu mà chủ góp vốn đầu tư sẽ thu về bao nhiêu và mức giá cao nhất thì doanh thu thu về sẽ như thế nào. Tuy vậy, việc định giá này vẫn chỉ là dự trù và chịu sự nhờ vào rất nhiều vào mức độ chăm sóc của thị trường .Vậy, chủ góp vốn đầu tư phải làm gì để thống kê giám sát mức độ chăm sóc của thị trường ? Câu vấn đáp chính là dựa vào việc đặt cọc thiện chí của người mua. Cụ thể, khi anh chị nhận thấy dự án Bất Động Sản này tiềm năng và quyết định hành động đặt cọc thiện chí thì cũng đồng nghĩa tương quan với việc sẽ có rất nhiều người có tâm lý và lựa chọn đặt cọc thiện chí như anh chị. Điều này vô hình dung chung giúp chủ góp vốn đầu tư nhìn nhận được khá đúng chuẩn mức độ chăm sóc của thị trường so với dự án Bất Động Sản của mình. Theo đó, nếu số lượng người mua đặt cọc thiện chí càng nhiều thì giá cả sẽ càng cao và ngược lại, nếu càng ít người mua chăm sóc đến dự án Bất Động Sản thì giá cả sẽ càng giảm .Vậy, lúc này, câu hỏi đặt ra là : Khách hàng có nên đặt cọc thiện chí sớm không nếu việc làm này lại vô tình “ giúp ” chủ góp vốn đầu tư tăng giá bán dự án Bất Động Sản ?Tuy nhiên, trước khi vấn đáp thắc mắc này, anh chị hãy cùng Nghĩa tìm hiểu và khám phá về quyền lợi và nghĩa vụ khi đặt cọc thiện chí cũng như hạn chế nếu không triển khai “ thủ tục ” này .

Khách hàng đặt cọc thiện chí có mất công mất sức gì không và được hưởng quyền lợi gì? Nếu không đặt cọc thiện chí có sao không?

Trước tiên, Nghĩa xin chứng minh và khẳng định với anh chị là việc đặt cọc thiện chí sẽ không hề làm tốn sức lực lao động hay thời hạn gì của anh chị. Vì nó chỉ là 1 thủ tục vô cùng đơn thuần, người mua chỉ việc xuống cọc 1 khoản tiền nhất định cho chủ góp vốn đầu tư để giữ chỗ mua căn hộ cao cấp mình lựa chọn mà thôi .

Điều này cũng đồng nghĩa với việc nếu đặt cọc thiện chí sớm thì ngay khi chủ đầu tư tung ra bảng hàng, khách hàng sẽ có cơ hội được chọn mua căn hộ mình ưng ý sớm nhất với mức giá ban đầu (thường là) hấp dẫn nhất.

Xem thêm: Nhà Thơ Trần Đăng Khoa Nói Về Thiền Sư Thích Nhất Hạnh Có Vợ

trái lại, nếu vừa lòng một căn hộ chung cư cao cấp nhưng không đặt cọc thiện chí thì năng lực mua được căn hộ cao cấp sau mở bán của người mua sẽ thấp hơn, nhất là với những dự án Bất Động Sản “ hot ”, được nhiều người chăm sóc .Rõ ràng, anh chị hoàn toàn có thể thấy, việc có nên đặt cọc thiện chí sớm hay không không phải là yếu tố quá quan trọng cần lo ngại. Theo đó, nếu xác lập đặt cọc thiện chí, anh chị sẽ được quyền lựa chọn căn hộ cao cấp theo mong ước. Còn không đặt cũng không sao, anh chị hoàn toàn có thể lựa chọn những căn hộ chung cư cao cấp khác sao cho vẫn cung ứng được nhu yếu mua nhà của bản thân. Tuy nhiên, thời cơ chọn được căn vừa lòng, đẹp nhất từ dự án Bất Động Sản là rất khó .Như vậy, quay trở lại yếu tố có nên đặt cọc thiện chí sớm hay không nếu việc làm này hoàn toàn có thể khiến giá bán căn hộ chung cư cao cấp tăng cao ? Theo Nghĩa, đây trọn vẹn là một tâm lý đúng đắn. Và nếu sợ hãi, anh chị hoàn toàn có thể trọn vẹn không cần xuống tiền cọc sớm .Tuy nhiên, theo kinh nghiệm tay nghề mà Nghĩa đúc rút từ thực tiễn thì việc một mình anh chị quyết định hành động không đặt cọc thiện chí cũng không ảnh hưởng tác động quá nhiều đến tình hình thị trường chung .Bởi nếu đó thực sự là một dự án Bất Động Sản tiềm năng thì dù anh chị muốn xuống cọc sớm hay không, vẫn có rất nhiều người khác đổ xô vào đặt cọc thiện chí sớm. Do đó, chủ góp vốn đầu tư vẫn xác lập được sự chăm sóc của thị trường so với dự án Bất Động Sản và vẫn quyết định hành động tăng giá bán như thường .

Nói một cách đơn giản nhất thì việc xuống cọc thiện chí sớm hay muộn của một khách hàng cũng giống như “muối bỏ bể”, “chẳng cô thì chợ vẫn đông”, hầu như không ảnh hưởng đến quyết định tăng hay giảm giá của dự án. Trừ khi tất cả mọi khách hàng đều làm như vậy. Mà điều này thì lại càng khó xảy ra, nhất là với những dự án của Vingroup nói chung và VinCity Sportia nói riêng.

Xem thêm: Truyện Cười Phật Giáo – Truyện Cổ Phật Giáo: Con Dê Cười Và Khóc

Mong rằng với những san sẻ của Nghĩa trên đây, quý anh chị đã hoàn toàn có thể tự mình tìm ra được lời giải đáp cho nỗi do dự có nên đặt cọc thiện chí sớm hay không ?

Nếu còn bất cứ thắc mắc nào liên quan đến đầu tư bất động sản nói chung hoặc có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin về dự án VinCity Sportia hay muốn đặt cọc thiện chí sớm để giữ căn đẹp từ dự án… Anh chị hãy liên hệ ngay cho Nghĩa để được tư vấn, hỗ trợ trực tiếp, miễn phí 24/7.

Source: http://139.180.218.5
Category: Thuật ngữ đời thường